¡La sede perfecta para tu próximo gran negocio está en Interlaken! 🚀

Si estás buscando un punto estratégico para establecer o expandir tu restaurante, gastrobar, consultorio o proyecto comercial en Ibagué, esta propiedad lo tiene absolutamente todo. Ubicada en el tradicional y altamente cotizado Barrio Interlaken (Calle 18 #8-43), esta casa combina el encanto de la arquitectura clásica con una remodelación técnica de primer nivel, diseñada específicamente para facturar y soportar alto tráfico.

Aquí te cuento por qué esta es la inversión que tu marca necesita:

📍 Ubicación Inmejorable y Estratégica En pleno centro-occidente de la ciudad, a pocos pasos de la Carrera 5ª y el corredor de las calles 20 a 22. Tu negocio estará en una zona de altísimo flujo, rodeado de clínicas, instituciones, zonas comerciales y con acceso a más de 10 rutas de transporte público. ¡Tus clientes llegarán fácilmente desde cualquier punto de Ibagué!

📐 Espacio, Versatilidad y Proyección

• Área de Terreno: 340 m² de lote regular.

• Área Construida: 216 m² de infraestructura sólida.

• Distribución Inteligente: Un piso principal amplio y sin desniveles pronunciados (ideal para el tránsito rápido de personal y acceso inclusivo), más un segundo nivel parcial que incluye una habitación con baño y una terraza transitable.

• Estructura Robusta: Cuenta con un sistema portante tradicional reforzado. ¿Quieres crecer a futuro? La cimentación y la placa de entrepiso sólida están listas para soportar las cargas de un nuevo nivel.

✨ Adecuaciones Premium: Lista para Operar Olvídate de remodelaciones interminables. Este inmueble ya pasó por un retrofit profundo y cumple con los estándares comerciales más rigurosos:

• Estética que Atrae: Fachada imponente con grandes arcos de medio punto, teja de barro estilo colonial, herrería de diseño industrial y un cerramiento con paisajismo integrado que funciona como barrera visual y acústica.

• Materiales de Alto Tráfico: Terrazas exteriores en grano lavado antideslizante (duradero y fácil de lavar) y pisos interiores continuos en formato comercial.

• Atmósfera Lista: Cielorrasos arquitectónicos, diseño luminotécnico con iluminación cálida empotrada, y cableado tipo "bistró" en exteriores para crear el ambiente perfecto.

• Infraestructura Técnica: Baterías sanitarias institucionales totalmente enchapadas bajo normativa, redes eléctricas distribuidas en circuitos independientes (para equipos pesados e iluminación) y espacios diseñados para cocinas industriales con zonas de extracción.

💰 Inversión a tu Medida

• Valor de Venta: $827.850.201 COP (Negociables)

• Valor de Arriendo: $7.000.000 COP (Negociables)

• Valor de Muebles, Enseres, Maquinaria Planta y Equipo: $165.000.000 COP (Negociables) 

Propiedades con esta ubicación, metros cuadrados y nivel de adecuación comercial en Interlaken rara vez salen al mercado. Es un sector que garantiza plusvalía y dinamismo económico.

¡No dejes que tu competencia se quede con el mejor punto de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y proyectar el éxito de tu negocio en este espacio.

Internas

• Acabados de calidad
• Aire Acondicionado
• Baño Auxiliar
• Baño en Habitación Principal
• Depósito / Bodega
• Escaleras
• Garaje
• Iluminación Natural
• Instalación de Gas
• Servicios Públicos
• Transporte Público Cercano
• Zona Residencial

Externas

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Calidad de vida
• Colegios / Universidades
• Comercios Locales
• Cómodas Vías de Acceso
• Estabilidad Economica
• Oficina de negocios
• Parques cercanos
• Proximidad a servicios de salud
• Terraza
• Zona comercial

Sector

• Almacenes de cadena
• Alumbrado Público
• Barberías
• Cai de policia
• Centros Comerciales
• Centros recreacionales
• Cerca Zona Urbana
• Clínicas
• Colegios / Universidades
• Concesionario
• Droguerias
• Estación de Gasolina
• Ferreterias
• Iglesias
• Montallantas
• Papelerias
• Restaurante
• Salón de belleza
• Supermercados
• Zona Comercial
• Zona Militar

Entidades

• Calambeo Parrilla

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