¿Cómo desea que gestionemos su inmueble?
Estimado(a) propietario(a), en Consulta Mis Inmuebles S.A.S. nuestro objetivo es garantizar la rentabilidad y seguridad de su patrimonio. Para brindarle un servicio a la medida de sus necesidades, le invitamos a completar esta breve encuesta que nos permitirá identificar el modelo de gestión de arrendamiento ideal para usted.
Sección 1: Datos de Contacto y del Inmueble Esta sección permite perfilar al cliente y tener la información básica para la elaboración del contrato o mandato.
Nombre completo del propietario:
Número de teléfono / WhatsApp:
Correo electrónico:
Tipo de inmueble que desea arrendar:
( ) Apartamento
( ) Casa
( ) Local Comercial
( ) Oficina ( )
( ) Bodega
( ) Finca
Ubicación del inmueble (Barrio / Ciudad):
Sección 2: Expectativas de Tiempo y Gestión Estas preguntas de selección múltiple ayudan al propietario a reflexionar sobre sus verdaderas necesidades antes de tomar la decisión final.
1. Una vez el inmueble esté arrendado, ¿de cuánto tiempo dispone usted para atender los requerimientos del inquilino (reparaciones, quejas, dudas)?
( ) Dispongo de tiempo y me gusta tener trato directo con el inquilino.
( ) Tengo poco tiempo, prefiero que una agencia se encargue de todo el contacto y los imprevistos.
2. En cuanto al recaudo mensual del canon de arrendamiento:
( ) Prefiero cobrarle directamente al inquilino y asumir la gestión de cartera si hay retrasos.
( ) Prefiero que la inmobiliaria recaude, consigne puntual en mi cuenta y gestione cualquier mora o trámite jurídico.
3. Sobre el pago de servicios públicos y cuotas de administración (si aplica):
( ) Yo me encargo de vigilar mes a mes que el inquilino pague sus facturas.
( ) Deseo que la inmobiliaria audite mensualmente estos pagos para evitar deudas en mi propiedad.
Sección 3: Elección del Modelo de Servicio Aquí se explican claramente las dos modalidades que ofrece la agencia para que el cliente seleccione con total transparencia. Por favor, lea detalladamente nuestros dos modelos de servicio y seleccione el que mejor se adapte a lo que busca:
[ ] Opción 1: Administración por Corretaje (Solo consecución del inquilino) Ideal para propietarios que desean administrar su inmueble directamente, pero necesitan ayuda profesional para conseguir un buen perfil. Promoción publicitaria del inmueble. Estudio de capacidad de pago y antecedentes del potencial inquilino y sus codeudores. Elaboración y firma del contrato de arrendamiento con respaldo legal. Realización del inventario inicial de entrega. Nota: Una vez entregado el inmueble, el propietario asume la relación con el inquilino, el recaudo mensual y la gestión de reparaciones.
[ ] Opción 2: Administración de Arrendamiento Anual (Gestión Integral 360°) Ideal para propietarios que buscan tranquilidad total, delegando toda la operatividad en Consulta Mis Inmuebles S.A.S. Incluye todo lo de la Opción 1, MÁS: Recaudo mensual del canon y transferencia directa a su cuenta bancaria. Constitución de pólizas o fianzas de arrendamiento (protección contra impagos). Gestión de reparaciones locativas y mantenimiento con proveedores de confianza. Auditoría mensual de pago de servicios públicos y administración. Representación jurídica y legal ante cualquier eventualidad con el inquilino. Gestión de prórrogas, incrementos anuales e inventario de restitución al finalizar el contrato. [ ] Aún no estoy seguro, deseo recibir asesoría personalizada para tomar la decisión.
Sección 4: Autorización y Cierre Autorización de Tratamiento de Datos (Ley 1581 de 2012 - Habeas Data)
( ) Autorizo a Consulta Mis Inmuebles S.A.S. el tratamiento de mis datos personales con fines comerciales, de perfilamiento y contacto para la prestación de servicios inmobiliarios, conforme a la ley colombiana vigente.
¡Gracias por confiar en nosotros! Al enviar este formulario, uno de nuestros asesores analizará sus respuestas y se pondrá en contacto con usted en las próximas 24 horas hábiles para formalizar el proceso de su inmueble.