📍 ¡Excelente Vitrina Comercial! Local en 3.er piso sobre la estratégica Calle 11 (Centro de Ibagué)
Galería de Fotos
Detalle Rápido
- Código:
- 136
- Ubicación:
- Colombia, Tolima, Ibagué
- Precio de Canon:
- $4.105.500
- Negociable:
- No
- Amoblado:
- No
- Categoría:
- Local Comercial
- Estado:
- Arriendo
- Área Terreno:
- 36 m²
- Área Construcción:
- 36 m²
- Área Total:
- 36 m²
- Zona:
- Urbana
- Estrato:
- Cuatro (4)
- Condición:
- Usado
- Construido:
- Año 1983
- Antigüedad:
- 43 Años
- Piso(s):
- 4
- Cuartos:
- 2
- Baños:
- 1
- Garajes:
- 0
- Exclusivo:
- Si
- Destacado:
- Si
- Mapa:
- Google Map
- Latitud:
- 4.419755712183574
- Longitud:
- -75.16991211534162
- Acciones:
- Agregar a favoritosAdded
- Calificación:
- Código QR del Inmueble
Te gusta este inmueble?
Anuncio Publicitario
Descripción del Inmueble
¡Posicione su marca en el corazón estratégico y comercial de la ciudad! 🚀🏢
En Consulta Mis Inmuebles S.A.S. le presentamos este práctico y versátil local ubicado en el tercer piso, exactamente en diagonal al emblemático Parque Manuel Murillo Toro. Su envidiable ubicación sobre la Calle 11 le garantiza estar en un punto de fácil acceso y de alto reconocimiento en la ciudad. 📍✨
📐 Distribución y características destacadas: Este espacio destaca por su excelente iluminación natural y su configuración adaptable, ideal para acomodarse a las necesidades específicas de su negocio. ☀️🪟
-
➡️ Acceso Directo: Al subir las escaleras desde el segundo nivel, encontrará este local estratégicamente ubicado en el costado derecho.
-
🏢 Dos Ambientes Versátiles: Cuenta con dos espacios principales que usted puede configurar a su gusto: ya sea como una cómoda sala de recepción/espera y una oficina privada, o bien, como dos oficinas o consultorios independientes.
-
🪟 Vitrina y Luz Natural: ¡Su mayor atractivo! Ambas habitaciones están equipadas con ventanas grandes que miran directamente hacia la Calle 11, garantizando un ambiente de trabajo iluminado, fresco y con excelente visibilidad exterior.
-
🚻 Comodidad Privada: El local dispone de su propio baño privado, ideal para la comodidad de su equipo de trabajo o de sus clientes.
💼 Ideal para: Consultorios médicos o estéticos, oficinas administrativas, despachos de abogados, agencias, o profesionales independientes que busquen un espacio central, bien iluminado y de fácil adaptación.
¡No deje pasar la oportunidad de ubicarse en una de las zonas de mayor tradición y movimiento de Ibagué! Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo el potencial de este excelente espacio. 📞✉️
Requisitos del Inmueble
📋 Requisitos para arrendamiento de Local Comercial
🔹 Condiciones generales
-
Valor del canon mensual: $4.105.500 COP.
-
Duración: 1 año de arrendamiento prorrogable.
-
Centrales de riesgo: No estar reportado (aplica tanto para el arrendatario como para el codeudor).
-
Ingresos: Contar con ingresos demostrables equivalentes a 3 o 4 Salarios Mínimos Legales Vigentes (SMLV).
👔 Para empleados (Persona Natural):
-
Fotocopia de la cédula del arrendatario y codeudor (digitalizada o escaneada).
-
Certificación laboral vigente (no mayor a 30 días).
-
Soportes de ingresos: extractos bancarios de los últimos 3 meses.
📊 Para independientes (Persona Natural):
-
Fotocopia de la cédula del arrendatario y codeudor (digitalizada o escaneada).
-
RUT actualizado.
-
Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
🏢 Para Empresas (Persona Jurídica):
-
Fotocopia de la cédula del Representante Legal y del codeudor.
-
RUT actualizado de la empresa.
-
Certificado de Cámara de Comercio (con vigencia no mayor a 30 días).
-
Extractos bancarios de la empresa de los últimos 3 meses.
💳 Estudio de solicitud: Se debe realizar el pago correspondiente para el estudio de viabilidad en centrales de riesgo.
🔐 Respaldo y Seguridad: Todo el proceso de arrendamiento se maneja directamente con Consulta Mis Inmuebles S.A.S. y queda respaldado mediante una póliza con Seguros Mundial, garantizando total tranquilidad y cumplimiento legal para ambas partes.
Características del Inmueble
Internas
- Área Urbana
- Depósito / Bodega
- Escaleras
- Iluminación Natural
Externas
- Club Social
- Escuelas y universidades cercanas
- Oficina de negocios
- Zona comercial
Sector
- Almacenes de cadena
- Alumbrado Público
- Centros Comerciales
- Cerca Zona Urbana
- Clínicas
- Colegios / Universidades
- Droguerias
- Ferreterias
- Iglesias
- Papelerias
- Restaurante
- Salón de belleza
- Supermercados
- Zona Comercial
Entidades
- No se seleccionaron entidades cercanas
El resultado de la simulación mostrará las posibles opciones de crédito de nuestros aliados bancarios. Valor referencial. Sujeto a las políticas de crédito y riesgo de la entidad financiera. No incluyen costos adicionales.
Conoce sobre los diferentes tipos de crédito
Crédito hipotecario
Financiación a mediano o largo plazo para la compra de vivienda, puedes financiar hasta el 70% del valor del inmueble que deseas comprar quedando este como garantía de pago.
Simula tu crédito >Leasing habitacional
Financiación de vivienda a mediano o largo plazo a través de un contrato de arrendamiento con opción de compra, puedes financiar hasta el 80% del valor del inmueble.
Simula tu crédito >Compra de cartera hipotecaria
Reduce tu cuota mensual y mejora tus tasas de interés con solo un clic. ¡Simula y solicita tu compra de cartera ahora, descubre cuánto puedes ahorrar!
Simula tu compra de cartera >Simulador de gastos notariales
Nuestro simulador te muestra los costos legales al comprar un inmueble. Ahorra dinero y evita confusiones en el proceso de compra.
Simula tus gastos notariales >Libre inversión
Préstamo de dinero a corto plazo con cuotas fijas en pesos, que te permitirá financiar gastos o proyectos para tu inmueble.
Próximamente >Google Maps del Inmueble
Waze Maps del Inmueble
Código de Barras del Inmueble
