Glosario de La Agencia Inmobiliaria
Consulta Mis Inmuebles S.A.S.

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Orden de Restitución
(Términos Inmobiliarios)

Decisión judicial que ordena desalojar a un arrendatario que no pagó el canon de arrendamiento o incumplió el contrato, devolviendo la posesión al propietario.

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Pagaré
(Términos Inmobiliarios)

Documento firmado por el deudor y los codeudores en blanco, que respalda económicamente a la inmobiliaria o al banco en caso de incumplimiento de pagos.

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Patrimonio de Familia Inembargable
(Términos Inmobiliarios)

Protección legal que se le da al inmueble propiedad de una familia para evitar que sea embargado por deudas, excepto hipotecas adquiridas para comprar el mismo inmueble.

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Paz y Salvo
(Términos Inmobiliarios)

Documento que certifica que el inmueble está al día en obligaciones económicas como el impuesto predial, valorización y cuotas de administración.

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Penthouse
(Términos Inmobiliarios)

Apartamento ubicado en el último piso de un edificio, usualmente caracterizado por ser el más grande, costoso y poseer características exclusivas como terrazas privadas.

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Peritaje Inmobiliario
(Términos Inmobiliarios)

Proceso de análisis detallado llevado a cabo por un perito experto para determinar condiciones físicas estructurales o el valor de un bien inmueble.

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Perito Avaluador
(Términos Inmobiliarios)

Profesional experto, inscrito en la Superintendencia de Industria y Comercio, capacitado para realizar avalúos técnicos y comerciales de inmuebles.

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Permuta Inmobiliaria
(Términos Inmobiliarios)

Contrato en el que dos partes intercambian la propiedad de bienes inmuebles, pagando en dinero solo la diferencia de valor si existe.

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Plan de Ordenamiento Territorial (POT)
(Términos Inmobiliarios)

Instrumento técnico y normativo diseñado por la Alcaldía de cada municipio para planificar el desarrollo físico del territorio, los usos del suelo y el crecimiento urbano.

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Plusvalía
(Términos Inmobiliarios)

Aumento del valor del suelo derivado de acciones urbanísticas del Estado (como cambios de uso del suelo, nuevas vías o transporte masivo), que genera un impuesto municipal.