Pagar el impuesto predial, no pagar renta, no reconocer a nadie más con mejor derecho que el mismo, paga administración en caso de estar el inmueble bajo propiedad horizontal y todos los demás actos semejantes (construye, remodela y hace mejoras sin autorización de nadie etc.)
Juez de un tribunal superior que debe resolver el recurso o apelación (Juez de segunda instancia).
Figura jurídica que hace inembargable un inmueble según los definidos en la LEY 258 DE 1996: que a su tenor dispone: ARTÍCULO 1o. DEFINICIÓN. Entiéndase afectado a vivienda familiar el bien inmueble adquirido en su totalidad por uno o ambos cónyuges, antes o después de la celebración del matrimonio destinado a la habitación de la familia. ARTÍCULO 2o. CONSTITUCIÓN DE LA AFECTACIÓN. La afectación a que se refiere el artículo anterior opera por ministerio de la ley respecto a las viviendas que se adquieran con posterioridad a la vigencia de la presente ley. Los inmuebles adquiridos antes de la vigencia de la presente ley podrán afectarse a vivienda familiar mediante escritura pública otorgada por ambos cónyuges, o conforme al procedimiento notarial o judicial establecido en la presente ley. ARTÍCULO 3o. DOBLE FIRMA. Los inmuebles afectados a vivienda familiar solo podrán enajenarse, o constituirse gravamen u otro derecho real sobre ellos, con el consentimiento libre de ambos cónyuges, el cual se entenderá expresado con su firma. ARTÍCULO 7o. INEMBARGABILIDAD. Los bienes inmuebles bajo afectación a vivienda familiar son inembargables, salvo en los siguientes casos: 1. Cuando sobre el bien inmueble se hubiere constituido hipoteca con anterioridad al registro de la afectación a vivienda familiar. 2. Cuando la hipoteca se hubiere constituido para garantizar préstamos para la adquisición, construcción o mejora de la vivienda”.
Derecho que le asiste a una persona para pedir sustento. (Art. 411 a 427 del Cod. Civil). Se dividen en Alimentos Congruos (permiten mantener su estilo de vida) y Necesarios (permiten sustentar la vida).
Es un trabajo o labor que consiste en la recopilación de datos sobre inmuebles de similares características dentro de una misma zona, para establecer el precio en el mercado en un momento determinado, ha de tenerse en cuenta inmuebles vendidos en un lapso determinado y aquellos que se encuentren en oferta actual.
ace parte de los bienes de la copropiedad, pero son de uso exclusivo de un propietario, ejemplo: parqueaderos, terrazas, etc.
Superficie total de construcción de la vivienda incluyendo muros divisorios, ductos, fachada y columnas. No incluye jardines, andenes.
Superficie total que se puede usar y pisar de la vivienda sin contar los muros o elementos de bien común como las fachadas y muros estructurales.
Toda el área del terreno.
Espacios que le pertenecen a la copropiedad y son externos a la propiedad de cada copropietario, que son de uso común dentro de una propiedad horizontal, Ejemplo: Turco, Sauna, Piscina, Gimnasio, Canchas, Recepción, pasillos, vestíbulos, etc.
