Glosario de La Agencia Inmobiliaria
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Es aquella persona que adquiere la deuda al mismo tiempo, qué deudor y por el mismo concepto, responde solidariamente por la deuda hasta en el incumplimiento.

Es una combinación numérica que rige a nivel internacional y permite diferenciar las actividades económicas de las empresas. CIIU proviene de la sigla “Clasificación Industrial Internacional Uniforme”.

En materia inmobiliaria, estos son los códigos CIU más usados para renta y vivienda turística:
Código CIIU 5511 Alojamiento en hoteles
Código CIIU 5512 Alojamiento en Apartahoteles
Código CIIU 5513 Alojamiento en centros vacacionales
Código CIIU 5514 Alojamiento rural
Código CIIU 5519 Otros tipos de alojamientos para visitantes.
Código CIIU 5520 Actividades de zonas de camping y parques para vehículos recreacionales.

Es el valor porcentual que se asigna (el promotor, constructor, etc.) cuando un edificio se divide en pisos o locales, correspondiendo a cada uno de ellos un porcentaje que sumados todos nos da 100%.

Es una forma de vivienda donde los residentes buscan compartir un espacio a través de un conjunto de intereses y valores. También es una tendencia que, como el ‘coworking’ está conquistando a todas las generaciones.

La comisión es una parte del valor total de una transacción. Usualmente, se utilizan en las estructuras de los salarios de vendedores. Desde el punto de vista del cliente, se trata de un cobro, un monto que debe pagar cuando realiza una determinada transacción.

Igualmente, el código de comercio en su artículo 1287 establece que ‘‘La comisión es una especie de mandato por el cual se encomienda a una persona que se dedica profesionalmente a ello, la ejecución de uno o varios negocios, en nombre propio, pero por cuenta ajena’’.

Todo acto o hecho que se realice en el mercado con fines concurrenciales, cuando resulte contrario a las sanas costumbres mercantiles, al principio de la buena fe comercial, los usos honestos en materia industrial o comercial, o bien cuando esté encaminado a afectar la libertad de decisión del comprador o consumidor, o el funcionamiento del mercado. Consiste en recurrir a estrategias, prácticas o actividades indebidas o ilegales que perjudican a los demás competidores, a fin de eliminarlos del mercado. Art. 7 de la Ley 256 de 1996, en concordancia con el numeral 2º del artículo 10 Bis del Convenio de París, aprobado mediante Ley 178 de 1994. Conoce de estas controversias el Juez Civil y la Superintendencia de Industria y comercio conforme la Ley 446 de 1998, artículo 143.

Es la acción de obtener o adquirir, a cambio de un precio determinado, un producto o un servicio. Pero también se considera “compra” el objeto adquirido, una vez consumado el acto de adquisición.

Es la persona que realiza el acto de compra y que puede ser o no el consumidor del producto o servicio adquirido. Cubre necesidades adquiriendo bienes o servicios a cambio de un precio cierto.

Es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquella se dice vender y está, comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama precio. (artículo 1849 código civil).

ersona que posee en común con otra u otras una cosa mueble o inmueble, especialmente de esta naturaleza. También se denomina condómino o condueño.