Glosario de La Agencia Inmobiliaria
Consulta Mis Inmuebles S.A.S.

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Quórum
(Términos Inmobiliarios)

Porcentaje mínimo de coeficientes de copropiedad requerido para iniciar (deliberatorio) y tomar decisiones (decisorio) válidas en una asamblea de propiedad horizontal.

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Registro Abierto de Avaluadores
(Avalúos)

Protocolo a cargo de la Entidad Reconocida Autorregulación de Avaluadores en donde se inscribe, conserva y actualiza información de losavaluadores, de conformidad con lo establecido en la presente ley.

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Reglamento de Propiedad Horizontal (RPH)
(Términos Inmobiliarios)

Documento elevado a escritura pública que somete un edificio al régimen de PH, donde se estipulan coeficientes, manuales y normas que rigen a los copropietarios.

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Remate Judicial
(Términos Inmobiliarios)

Venta pública, ordenada por un juez, de un inmueble embargado, con el fin de pagar a los acreedores con el dinero de quien ofrezca la mejor postura.

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Remodelación
(Términos Inmobiliarios)

Proceso de transformación, alteración o modernización de los espacios interiores o exteriores de un inmueble, que dependiendo del alcance requiere licencia de construcción.

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Rentas Cortas (Short-term rentals)
(Términos Inmobiliarios)

Alquiler de vivienda por periodos inferiores a 30 días, típicamente a través de plataformas como Airbnb o Booking, altamente regulado por normativas turísticas y de copropiedades.

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Reserva
(Términos Inmobiliarios)

Pago de una pequeña suma de dinero que se hace al inicio de la compra de vivienda sobre planos, para separar la unidad y sacarla temporalmente del mercado de ventas.

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Retención en la Fuente
(Términos Inmobiliarios)

Cobro anticipado del impuesto de renta que debe pagar el vendedor en la Notaría al momento de firmar la escritura (generalmente el 1% del valor de la venta).

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Retranqueo
(Términos Inmobiliarios)

Línea o área de retroceso exigida por las normas urbanísticas, donde se prohíbe construir para respetar zonas públicas, andenes o proyecciones viales futuras.

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Sala de Ventas
(Términos Inmobiliarios)

Espacio físico adecuado por las constructoras en o cerca del lote donde se desarrollará el proyecto, usado para exhibir el apartamento modelo y comercializar sobre planos.