La mayoría de reglamentos prohíbe tender ropa hacia el exterior de las fachadas por considerarse una afectación estética a la copropiedad.
Preguntas Frecuentes en La Agencia Inmobiliaria
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No. La fachada es un bien común y su alteración requiere aprobación de la Asamblea General (mayoría calificada) y licencias urbanísticas.
El daño de tuberías privadas debe repararlo el dueño del apartamento superior. Si es tubería maestra, le corresponde a la administración.
En 2026, la ley establece que las rentas cortas solo están permitidas si el Reglamento de Propiedad Horizontal (RPH) lo autoriza expresamente como uso turístico.
Está estrictamente prohibido fumar o vapear en zonas comunes cerradas o techadas por la Ley Antitabaco. En zonas abiertas, depende del manual de convivencia.
Sí. El manual de convivencia establece horarios permitidos y límites de decibeles. Si se exceden, aplica llamado de atención policial y multas internas.
El administrador NO puede cortar servicios públicos domiciliarios (agua, luz, gas). Eso es potestad exclusiva de la empresa prestadora.
Es un grupo (usualmente 3 o más personas) elegido por la asamblea para mediar en conflictos entre vecinos. No imponen multas, solo buscan la conciliación.
Deben transitar siempre con correa, estar acompañados de un adulto, y si son razas de manejo especial, deben llevar bozal. Es obligatorio recoger sus excrementos.
No. La Corte Constitucional (Sentencia T-035/97) ha fallado que prohibir mascotas viola el libre desarrollo de la personalidad y la intimidad. Solo pueden regular su tenencia.